Находясь в ведомственном подчинении Росимущества, предприятие выступает в роли организатора торгов по реализации прав аренды в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности. В результате проведенных торгов с победителем заключается долгосрочный договор аренды в отношении федерального недвижимого имущества, по которому арендатору во временное владение и пользование передается объект недвижимости.
Специалисты предприятия, взаимодействуя с территориальными органами Росимущества, проводят работу по организации оценки величины ставки арендной платы за пользование федеральным имуществом, по рассмотрению и оформлению заключений соответствующих отчетов об оценке, по подготовке документов, необходимых для проведения торгов по реализации права аренды в отношении того или иного объекта федерального недвижимого имущества.
Руководствуясь информационным сообщением о предстоящих торгах и следуя положениям конкурсной/аукционной документации, предприятие как организатор конкурса разъясняет потенциальным участникам конкурса условия его проведения (требования, предъявляемые к претендентам на участие в конкурсе, положения проекта договора аренды и проч.), фиксирует заявки на участие в конкурсе в Журнале приема заявок, принимает суммы задатков, обеспечивающих поданные заявки.
Информационное сообщение о предстоящих торгах публикуется в СМИ и размещается на сайте предприятия.
Для проведения торгов приказом руководителя предприятия создается Комиссия во главе с ее председателем. К полномочиям Комиссии относится рассмотрение заявок, поданных претендентами на участие в торгах, принятие решения о признании того или иного претендента участником торгов, оценка поданных участниками торгов предложений, принятие решения о признании одного из участников победителем торгов.
Участник торгов, предложивший наибольшую ставку арендной платы за пользование объектом недвижимого имущества, признается Победителем торгов.
Руководствуясь положениями протокола об итогах аукциона, с Победителем торгов заключается договор аренды, который подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Принятие тех или иных решений по проводимым торгам Комиссия отражает в соответствующих протоколах, материалы которого публикуются в СМИ и размещаются на сайте предприятия.
